建筑密度怎么算

建筑密度怎么算

建筑密度怎么算

建筑密度怎么算，说明如下：计算建筑密度可以参考公式：建筑密度=建筑首层面积／规划用地面积进行计算。建筑密度是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（％），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 。相关说明：1、建筑密度一般不会超过40％-50％，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。建筑密度与建筑容积率考量的对象不同，相对于同一建筑地块，建筑密度的考量对象是建筑物的占用面积，建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。2、建筑密度是反映建筑占用地面积比例的一个概念，建筑密度大，说明用地中房子盖得“满”，反之则说明房子盖得“稀”。建筑密度计算公式：建筑密度=建筑受层面积／规划用地面积。3、建筑密度不可能超过1，一般不会超过40-50，因为用地中还需要留出很多面积作为道路、绿化、广场、停车等等。